(出典 realestate-illustration.com)



1 ばーど ★ :2018/07/17(火) 17:37:58.85

 不動産経済研究所は17日、今年上半期(1~6月)に発売された首都圏(1都3県)のマンションの1戸当たりの平均価格が前年同期比1.3%上昇の5962万円だったと発表した。バブル期の1990年(5935万円)を超え、上半期として過去最高だった91年の6450万円に次ぐ2番目の高水準となった。上昇は6年連続。

 価格上昇は、横浜市や千葉県の駅に近い利便性の良いエリアで高額物件の販売が目立ったことなどが影響した。

 1平方メートル当たりの単価は87万5千円だった。発売戸数は5.3%増の1万5504戸となり、2年連続で前年実績を上回った。

2018/7/17 17:13
共同通信
https://this.kiji.is/391865865114584161





70 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:05:44.07

>>1
中古で1600万円で買ったが。


2 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:39:03.57

普通のリーマンじゃローン通らんやん


12 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:43:35.27

>>2
2馬力共稼ぎで頭金ガッツリあるんならなんとか。

っつか高い時期に買うと損するよ


36 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:54:54.16

>>2
それでもスルガ銀行なら・・・w


3 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:39:19.22

いつ買うの?


5 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:40:13.36

>>3
中国人「今でしょ」


7 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:40:38.28

>>3
今じゃないな


8 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:41:33.17

         _......:           ゛''‐ 、
      ,-´         -.       `‐.            
     /              ヽ    ^\  \       
    /’        _     ` 、゙'、 '、  ゙‐   ゝ      
   /      ノ^ 、ヽ 、    ‐、ヽ、 ヽ   ゙l   '、       
  ./   l   /   ヽ ヽ` 、    ヽ1゙l.¦.   '、 ゝ       
  f   /  /     `‐ヘ  ゙‐.._   1 │ヽ  ‐  ヽ
  |  │ /     _____ ^ゝ、  ^''=....│¦ ゙ 、 ヽ 1     
  |  イ /   /´            `    \, ヽ !.      
  |  |! l|      ,......_       ,........_    │ーヘ|!       
  !./ {l!|    /'´l_●〉゙‐.    '´(●! `:   │  ゙lー
  !''   !l       ^               丨  jl     
 ,/イ 1/l              _        l '、¦      
- ! 丿ン|        /’    ` 、      |! │       
  ヽ./l'" !        -冖..__.‐'''ノ       |/亅.   >>3 今は買い時ではありません
    l111                     1リl’        
    ぃ_ 1        /''二ニ二ー_       l┘
     ^''ー'、      〈/---..-'''ソ      !
       ヽ       `ー-......-/       ./ァ、
        ゙ 、                ノ ノ \,,
         ゙ー,,              ,//  1 ゙‐_
          ,彳‐、         _,,-''' ,/   ノ  ^ー、_
          ∩ヽ `''‐‐-----‐ ̄  _/    /      ^''ー 、__
         1│1          /     /          ゙''‐-._


52 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:59:06.89

>>8
おまいは誰やねんw


18 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:46:17.28

今年に入って
マンションの転売で3億ちょい儲けた


23 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:48:56.85

>>18
ふるさと納税選ぶの楽しそうだな


28 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:52:00.97

>>18
俺の叔父もそのくらい儲けたみたいだが(株の方で)
ここ数年は外人がやたらめったらなんでも買ってくれたから景気最高だったよな
今買うのは誰が見てもバカだけど


20 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:48:16.00

あほだろ
なんでも高けりゃいいってもんじゃないw
軽井沢に実家があるからこんなこと言えるのかもしれんけど、東京は無意味に何でもかんでも物価が高すぎる
おまけに30年以内に大震災が来る確率は70%以上

なんで高所得者や金持ちがあんなとこ住むのかわからん
半端な金持ちなんだろうな


29 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:52:02.83

>>20
軽井沢は別荘の投げ売り大丈夫?


35 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:54:39.83

>>29
全然平気よ
湿気の多い旧軽の方は投げ売りされてる感あるけど、ほかは一気に地価上昇してるから、不動産屋の「何でもいいから売ってくれ」のチラシがうざい


37 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:55:01.94

少し前にマンションはもう駄目だとか言ってなかった?


90 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:12:41.12

>>37
ダメだよ
どんどん売れなくなってるから

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180615-00156161-suumoj-life
首都圏マンション市場、月間契約率は前年比10.0ポイントダウン


39 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:55:32.67

日本には都心に出てこれなかった負け犬人生を送っている人の方が多いから、ネット掲示板では地方民の負け惜しみレスだらけになるのは当然のこと


46 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:57:33.22

>>39
そもそも都心なんて住むところじゃねえわな
通うところだ


50 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:58:48.30

>>46
都心に住むと通勤ラッシュを避ける事ができる


53 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:59:52.60

>>50
嘘やめんかww
都心に住んでたけど、通勤ラッシュは昼間しか避けられなかったよ。


62 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:02:41.01

>>53
ん?当然会社の近くに住むんだぞ
歩いて通勤できる


64 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:04:14.44

>>62

歩いて?


71 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:05:56.48

>>62
…正直それに6000万近くも金出せる神経がわからん
どっかの大手企業の株主とか開業医ならわかるが、そんなの人口の1%も居ないだろ。
世帯年収800万の庶民がそのためだけにローン組んで買ってると思うと泣けてくるわ


51 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:59:05.72

>>39
現実は田舎に暮らせるのが贅沢なんだが
テレビで東京ネタばかりやるから
敵意持つんだろうね

アホらしい


42 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:57:02.24

賃貸し家賃10万として
50年住み続けないと
元が取れない

安いと見るか高いと見るか


59 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:01:57.01

>>42

新築相当の首都圏のマンションが賃貸で

月あたり10万円?


69 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:05:33.12

>>59
東京で10万なら都心を外れた築30年の2LDKになる。


89 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:12:17.99

>>42
6000万の新築マンション借りるなら家賃は30万~だよ


44 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:57:10.37

しかし賃貸のほうが有利とわかってしまった以上、賃貸の相場も上がってくるよなあ。


49 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:58:30.46

>>44
連鎖的に確実に発生するこちらの方が問題だな


56 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:01:03.71

>>44
ところが持ち家の方が有利と考える人もいるのさ
老後に賃貸を誰も貸してくれないって


58 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:01:56.36

>>56
大方管理費払えなくてボッシューだろ


45 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 17:57:29.17

横浜だが早めに買っててよかったわ
同じマンションの中古が売出しの1.5倍くらいになってて意味分からん


66 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:04:38.89

>>45
うちも6年前に築30年近くの中古マンションを買ったけど同じマンションの部屋が今1.5倍の4600万で売り出してるわ
しかも下の方の階で向かいに建物があって眺望も悪いのに
新築マンションも沢山出来て小学校は生徒増えすぎで入れない状態


83 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:10:04.68

>>66
築30年のマンションがそんなにするのか


47 バクシーシ山下清 ◆yYPxDb5ESE :2018/07/17(火) 17:57:47.05

「発売価格」の平均値であって、「成約価格」の平均値ではないところがポイントだよね。


55 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:00:32.12

>>47
なるほど
段々なりふり構わなくなってきたなw


54 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:00:15.15

スキー用のリゾートマンションみたくならないかな


67 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:04:57.42

>>54
リゾマンは維持費が賃貸並みにクソ高いからなー


60 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:01:58.79

今高値で買ったら2022年の農地解放でババつかむぞ。


86 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:11:02.52

>>60
緑被率や食料自給率下げるようなことするかな
都市部のコンクリート化は震災や温暖化に対して更に脆弱になるよ


99 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:15:21.14

>>86
長年維持してた生産緑地(私有地)に都市防災機能を押し付けるなよ
買い上げればよろしい


61 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:02:19.17

地方は正社員で月給12万円だもんな、遠吠えレスするしかない心境よく分かる


68 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:05:09.97

>>61
東京で時給1000円台の奴って生きてる意味あるのかな


73 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:06:45.68

このまえ都心の駅チカ物件が3畳一間で約7万っていうスレがたってて、田舎モンが大歓喜でスレを伸ばしてたけど、
「田舎モンのお前らが家族で住んでるその家賃7万の一軒家、都心で換算すると3畳ですよ」って事なんだよね


78 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:08:38.46

>>73
そうじゃなくて、そこに住所を置いて後はネカフェで都市部を自由に動いて暮らせばいいって盛り上がってたんだろ?


77 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:08:14.16

物件が余って家賃1万台の部屋がゴロゴロしている地方と、
人が流入し過ぎて駅前にタワーマンションが増え続けている都心部と、
同じ日本とは思えないわ


81 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:09:47.12

>>77
ピョンヤンとそれ以外の地方みたいだよな(´・ω・`)
とても同じ国とは思えない
あるいは北京や上海と中国内陸部みたいな差


80 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:09:23.47

だから埼玉に住めよ。
東京へのアクセスのみなら最強だぞ。
東京や横浜に拘るな。


84 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:10:29.36

>>80
埼京線は無理


87 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:11:57.20

とにかく煽って購入させるわけよ
そうしないと経済が回らない、銀行だって貸出先無くて困っている
何でもいいのよ


95 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:14:26.58

>>87
「何でもいいから値段吊り上げて自称金持ち(庶民)にローン組んで買わせろ」
が日本は多すぎる。
金持ちってのは最低でも年収1500万以上・総資産一億以上の人や家庭のことを言うんであって
それに当てはまる東京都民がどれだけいるのかね


94 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:13:05.65

公営物件に住むのが最強
そして年取ったら老人ホームに引っ越せ
元気なところから介護付きまでいろいろある
現役時と同じところに住む理由がイミフ


97 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:14:39.22

>>94
老人になったら一階しか使わないんだよね


98 名無しさん@1周年 :2018/07/17(火) 18:15:06.61

>>94
公共のヤツって一般人でも入れるの(´・ω・`)?
なんか属性ないと無理なイメージ